București: O nouă oază verde în Vitan Bârzeşti – 5 hectare devin parc!

Primăria Capitalei a inițiat o propunere curajoasă de transformare a unui teren vast din Vitan Bârzeşti, aflat acum în administrarea Consiliului General al Capitalei, într-un parc public. Proiectul, care se află în etapa de aprobare, promite să aducă o gură de aer proaspăt într-o zonă dens populată și să ofere locuitorilor un spațiu verde mult așteptat.

Terenul în cauză, cu o suprafață impresionantă de 58.638 mp, este situat în Şoseaua Vitan Bârzeşti nr. 20A. Administrația municipală a solicitat Guvernului să transfere terenul din domeniul public al statului în domeniul public al Municipiului București, pentru a-l transforma într-un parc/pădure urbană/de agrement.

Evaluarea terenului, realizată de către Asocierea MAPPS Master Appraisal-Business Evaluation, a stabilit o valoare de inventar de 21,2 milioane lei. Proiectul de transformare a terenului în parc este susținut de o serie de argumente solide.

Terenul face parte dintr-un imobil mai mare de 71.220 mp, aflat inițial în administrarea Ministerului Apărării. În anul 2000, terenul a fost transferat în administrarea CGMB, cu scopul construirii de locuinţe prin ANL.

Din cei 71.220 mp, doar 2 hectare au fost alocate pentru un proiect ANL, lăsând disponibile 5 hectare. Aceste 5 hectare se încadrează perfect în Planul Urbanistic General, acoperind diverse zone funcționale, printre care:

• V3b – complex și baze sportive (aproximativ 3,9 hectare)
• V1A – parcuri, grădini, scuaruri și fâşii plantate publice (1,5 hectare)
• S1 – subzone cu destinaţia specială cu caracter urban (0,3 hectare)
• L3a – subzone locuinţe colective medii (0,18 hectare)

Proiectul se bazează pe prevederile Legii 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi, care are ca scop regenerarea, extinderea şi ameliorarea compoziției și a calităţii spaţiilor verzi. Legea subliniază importanța identificării zonelor deficitare și realizării de lucrări pentru extinderea suprafețelor acoperite cu vegetație.

OUG 114/2007 prevede, de asemenea, obligația autorităţilor administrației publice locale de a asigura din terenul intravilan o suprafață de spațiu verde de minimum 20 mp/locuitor până la data de 31 decembrie 2010 şi de minimum 26 mp/locuitor până la data de 31 decembrie 2013. Realizarea noului parc în Vitan Bârzeşti ar contribui semnificativ la îndeplinirea acestei obligații.

Proiectul este întâmpinat cu entuziasm de către locuitorii zonei, care se confruntă cu o lipsă acută de spații verzi. Realizarea unui parc de 5 hectare ar aduce o serie de beneficii importante pentru comunitate, printre care:

• Îmbunătățirea calității aerului: arborii și vegetația joacă un rol esențial în filtrarea aerului și absorbția poluanților.
• Reducerea efectului de insulă de căldură: spațiile verzi reduc temperatura urbană prin umbrirea și evaporarea apei.
• Promovarea unui stil de viață sănătos: parcul ar oferi o zonă de relaxare, recreere și activități sportive pentru locuitori.
• Creșterea valorii imobiliare: spațiile verzi din proximitatea locuințelor au un impact pozitiv asupra valorii proprietăților.
• Îmbunătățirea biodiversității: un parc bine întreținut poate atrage o varietate de specii de plante și animale.

Transformarea terenului din Vitan Bârzeşti într-un parc public ar reprezenta o investiție strategică în viitorul Capitalei, contribuind la crearea unui mediu urban mai sănătos, mai sustenabil și mai prietenos pentru locuitori. Realizarea acestui proiect ar demonstra o reală preocupare a administrației municipale pentru bunăstarea cetățenilor și pentru îmbunătățirea calității vieții în oraș.

Speranța este ca Guvernul să aprobe rapid solicitarea Primăriei Capitalei, astfel încât proiectul să devină realitate în cel mai scurt timp. O nouă oază verde în Vitan Bârzeşti ar fi un dar prețios pentru locuitori și o demonstrație a angajamentului administrației publice de a crea un oraș mai verde și mai prietenos.