BT Property își extinde portofoliul de birouri prin achiziția Record Park
Esentialul: BT Property, fondul de investiții al Băncii Transilvania, a achiziționat clădirea de birouri Record Park, extinzându-și astfel activitatea pe segmentul de birouri. Valoarea tranzacției nu a fost dezvăluită, însă Record Park a fost cumpărat anterior pentru 35 de milioane de euro.
Ce s-a întâmplat
Fondul BT Property a realizat o nouă achiziție semnificativă pe piața imobiliară din România, cumpărând clădirea de birouri Record Park, care are o suprafață de 15.000 de metri pătrați. Această clădire a fost anterior achiziționată în 2022 de la dezvoltatorul Speedwell pentru suma de 35 de milioane de euro. Această mișcare subliniază angajamentul BT Property de a se extinde în sectorul birourilor.
Puncte Cheie
- Record Park are o suprafață de 15.000 de mp.
- Achiziția a fost efectuată de BT Property de la AYA Properties Fund.
- Clădirea a fost cumpărată în 2022 de la Speedwell pentru 35 de milioane de euro.
- Valoarea tranzacției actuale nu a fost făcută publică.
- BT Property are active de aproximativ 79 de milioane de euro.
- Fondul a generat un randament de peste 55% de la lansare.
- În mai 2024, fondul a intrat pe segmentul retail prin achiziția Funshop Park Turda.
- Fondul a fost administrat de BT Asset Management până în 2025, după care a preluat conducerea INNO Investments.
Context
BT Property a fost lansat în 2021 și include imobile din segmentele retail, birouri și medical, având o suprafață închiriabilă totală de aproximativ 43.000 de mp, inclusiv cea mai recentă achiziție. Fondul administrează active semnificative, iar recentul transfer de administrare la INNO Investments, fosta companie OTP Asset Management România, subliniază evoluția și adaptabilitatea acestuia pe piața imobiliară din România. Această expansiune în segmentul de birouri reflectă o strategie bine gândită de diversificare și creștere a portofoliului, având în vedere tendințele actuale ale pieței imobiliare.
