Eliminarea închirierilor turistice în Barcelona
Ideea centrala: Din 2028, Barcelona va interzice complet închirierea apartamentelor întregi pentru turiști prin platforme de tip Airbnb, ca răspuns la criza locuințelor. Autoritățile locale vor suspenda emiterea de noi autorizații și nu vor reînnoi licențele existente, cu scopul de a redirecționa apartamentele către locuitorii orașului.
Cum functioneaza
Decizia Primăriei Barcelonei de a elimina închirierile turistice se bazează pe un mecanism legislativ care suspendă toate autorizațiile pentru apartamente destinate turismului. Aceasta înseamnă că, după 2028, toate cele 10.101 licențe existente nu vor fi reînnoite, forțând proprietarii să își reconvertesc apartamentele pentru locuințe destinate localnicilor. Autoritățile locale își propun astfel să combată creșterea rapidă a chiriilor și să restabilească accesibilitatea locuințelor pentru cetățenii orașului.
Detalii tehnice
- Data implementării: 2028
- Numărul de apartamente afectate: 10.101
- Cresterea chiriilor în ultimul deceniu: 68%
- Cresterea prețurilor apartamentelor: 38%
- Numărul de vizitatori anuali: 26 milioane
Limitari si riscuri
Proprietarii de apartamente au contestat măsura, dar Curtea Constituțională a Spaniei a respins plângerile, validând astfel decizia Primăriei. Există riscul ca interdicția să conducă la o creștere a închirierilor ilegale, afectând în mod negativ afacerile locale care depind de turism.
Implicatii
Decizia va schimba modelul turistic din Barcelona, încurajând utilizarea hotelurilor și pensiunilor autorizate în detrimentul închirierilor de apartamente. Aceasta ar putea ajuta la recuperarea centrului orașului pentru localnici, îmbunătățind calitatea vieții și revitalizând comerțul local, care a suferit din cauza turismului de masă.
