Atenție, viitori proprietari! Detaliile ascunse ale programului „Noua Casă” ar putea să vă surprindă!

Pentru cei ce sunt interesati de cumpararea unei locuinte, adica prin program acest, atragerea principala e avansul acela redus de 5%, ceea ce insemna ca pentru un apartament cu 70.000 euro, cumpărătorul trebuie să aibă cam 3.500 euro, suma care e semnificativa mai mica in raport cu un credit ipotecar standard, unde bani de avans e necesar de minim 15%, adica peste 10.000 euro. Chiar daca suna bine, trebuie sa te gandesti bine, da?

Daca contractezi un credit prin programul „Noua Casă” pe o perioada de 30 ani, stii ca rata lunara ajunge la 2.300 lei, dar, hai, ca trebuie, să demonstrezi un venit minim net de aproximativ 5.300 lei, ceea ce e mult in comparatie cu restul cheltuielilor de zi cu zi si poate fi un pic complicat pentru multi care vor sa achizitioneze apartamente.

In marile orase insa, gasirea unei locuinte decente la acest pret devine din ce in ce mai grea si treaba asta e din cauza cresterii necontrolate a preturilor imobiliare, ceea ce ii pune pe multi intr-o situatie neplacuta si frustanta, chiar daca toti vrem sa avem o casa a noastra.

Ce se intampla daca gasesti ceva mai scump, nu-i asa? Programul totusi permite sa achzitionezi locuinte de pana la 140.000 euro, dar, din pacate, avansul minim urca la 15%, deci, ai nevoie de 21.000 euro ca sa te incadrezi, un pic greață, avand in vedere cheltuielile curente si alte costuri.

Rata lunara ajunge la peste 4.200 lei si, pentru a fi eligibil, venitul minim trebuie sa fie de peste 9.300 lei net, conform unui site de știri, ceea ce e inca o idee care te face sa te razgandesti in legatura cu oportunitatile de achizitie.

Deși avansul e mai mic, totuși, „Noua Casă” vine si cu costuri suplimentare pe care multi le ignora, deci, cumparatorii trebuie sa plateasca comisioane catre Fondul Național de Garantare a Creditelor, cam 20.000-30.000 lei pentru un apartament de 70.000 euro și aproape dublu pentru 140.000 euro, sumele astea ar trebui luate in considerare cu mare atentie.

De la inceputul programului in 2009, nu e lucru putin si peste 300.000 romani s-au folosit de acest tip de finantare, dar, in ultimii ani, utilizarea a scazut, desi pentru cei fara economii uriase, ramane inca una dintre cele mai la indemana solutii pentru a deveni proprietari, ceea ce este un aspect pozitiv intr-o lume complicata.

avans redus
credit Noua Casa
locuinte accesibile
preturi imobiliare
programul Noua Casa
costuri suplimentare