“`html
Șocul dobânzilor! Românii încep să plătească RATE ABSURDE!
Așadar, uite că din octombrie, românii cu credite în lei, dar cu dobândă variabilă, se trezesc cu rate mai mari decât și-ar fi închipuit, schimbarea venind pe fondul majorării Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) care, nu-i așa, a ajuns la un maxim șocant în ultimii șase ani, punând o mare presiune pe familiile îndatorate care deja muncesc pe brânci.
IRCC, acea entitate misterioasă, va urca din 1 octombrie de la 5,55% la 6,06%, și va sta acolo, sus, până la sfârșitul anului, având în vedere că totul este interconectat, deci, da, dobânzile variabile vor saltă, iar marjele băncilor, care sunt între 2% și 3%, se adaugă tot acolo, iar românii stau și se întreabă dacă mai pot plăti aceste rate sau dacă le-ar fi mai bine să se mute pe o insulă pustie, departe de aceste probleme financiare.
Uite, să dau un exemplu! Valoarea creditului ipotecar mediu, care, apropo, a ajuns la circa 73.400 de euro, zic eu că e o sumă considerabilă, conform numitorului comun al brokerilor de la Imobiliare.ro Finance, echivalând cu o sumă acidă, adică 373.000 de lei. Până nu demult, dobânda variabilă era la 7,55%, iar tu plăteai o rată de 2.621 de lei, dar acum, boom!, cu încă 132 de lei pe lună trebuie să te adapti la noua realitate a lui 8,06% și rată de 2.753 de lei, ceea ce suna foarte complicat.
Schimbări pe orizont: venitul tău se modifică!
Mărișor, IRCC ăsta influențează tot, chiar și sumele pe care te poți împrumuta, vezi tu, d-asta dacă până acum aveai nevoie de 5.825 de lei lunar ca venit net, începând din octombrie, mai bine scoate din buzunar încă 300 de lei, că vine criza mai aproape, trebuie să fii pregătit, vorbim despre un credit ipotecar, nu despre biletele la concert!
“Ah, IRCC este un indicator calculat cu întârziere”, zice un specialist, Andrei Cazacu de la Imobiliare.ro Finance, așa că nu e de mirare că oamenii sunt puși într-o poziție de neplăcere, iar în realitate, trendurile pot să ne ducă pe calea stabilizării pieței, dar cu ratele astea, îți cam trebuie multă răbdare, nu-i așa?
Ai nevoie de soluții sau ești pierdut?
Deci, pentru cei care simt că nu mai pot, există alternative, nu mai trebuie să strigi după ajutor, ci mai bine să te gândești la refinanțări, ăstea cu dobândă fixă sunt, așa cum explică Cazacu, soluții la îndemână, iar când vine vorba de credite, cele cu dobândă fixă pentru 2-5 ani sunt în top, ca o salvare pe lună, bifând între 4,7% și 5,5% până la finalul anului.
Un broker profesionist, zic eu, trebuie să fie ca un supererou pe piața creditelor, aducând cele mai bune oferte, dar care sunt și adaptate financiar la fiecare român în parte, pentru că toată lumea vrea să cumpere case, iar băncile, care ar trebui să ajute, oferă dobânzi preferențiale doar pentru imobilele cu clasa energetică A sau A+. Întrebarea este: mai avem timp pentru asta?
“`
